Gestion locative
Titulaire d’une carte professionnelle avec la mention « gestion immobilière » décernée par la préfecture de La Roche-Sur-Yon, nous administrons et gérons les biens immobiliers des propriétaires en tant que mandataire.
Titulaire d’une carte professionnelle avec la mention « gestion immobilière » décernée par la préfecture de La Roche-Sur-Yon, nous administrons et gérons les biens immobiliers des propriétaires en tant que mandataire.
L’agence justifie d’une aptitude professionnelle, d’une garantie financière destinée à assurer les fonds détenus pour le compte de tiers et d’une assurance contre les conséquences financières de la responsabilité civile que nous encourons en raison de notre activité.
BAILLEURS – PROPRIÉTAIRES
Nous recherchons les locataires (pour sécuriser au maximum votre revenu locatif, le choix du locataire se fait après la constitution d’un dossier complet et une étude de solvabilité).
Nous rédigeons les baux et dressons l’état des lieux.
Nous réalisons l’encaissement et nous vous reversons les loyers en temps, le cas échéant nous nous chargeons du recouvrement des impayés.
Nous vous rendons compte de façon claire et précise de notre gestion.
Nous vous assistons dans vos déclarations fiscales, pour se faire nous vous fournissons une fiche récapitulative des montants à déclarer.
Nous veillons à la conservation de votre bien, à sa conformité en fonction des obligations et des normes en vigueur. A défaut, nous pouvons nous charger de la réalisation des travaux de mise aux normes.
Au moment de relouer votre bien, il est important que ce dernier soit valorisé.
Pour se faire, nous sommes à votre disposition pour faire exécuter les travaux nécessaires de rafraîchissement.
Nous pouvons en option vous assurer la garantie du versement des loyers, des charges et des taxes impayées, ainsi que des détériorations dues aux locataires.
Le Saviez-vous ?
Tout ou partie des frais liés à la gestion de votre bien sont déductibles de vos revenus fonciers :
- les honoraires liés à la recherche et à la mise en place du locataire
- les coûts liés à l’assurance
- les frais de gestion
LOCATAIRES
Nous définissons la nature de leurs besoins et proposons des logements ou des locaux d’activités adéquats, correspondant aux normes de sécurité et de décence en vigueur.
Nous assistons les locataires dans leurs démarches administratives.