Maison 3 pièces à vendre St Hilaire de Riez - 85270 / Réf: 769

139 000 €

CR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ BVE, à proximité immédiate de la plage des Demoiselles, un charmant pavillon idéalement situé, avec un accès direct à la mer en traversant les dunes.

Vous apprécierez particulièrement la plage des Demoiselles et son sable très fin, idéale pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer, se baigner, se détendre ou partager de beaux moments en famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout à proximité de la plage.

Le bien est situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, offrant un cadre agréable et rassurant. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre pied-à-terre en bord de mer.

Vendu entièrement meublé, ce pavillon est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

? Les + :

Plage des Demoiselles à proximité immédiate
Accès à la plage à pied en traversant les dunes
Sable très fin
Copropriété très bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Terrasse
Deux chambres
Parking privatif
Vendu meublé
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer, à quelques pas d'une magnifique plage de sable fin, dans une copropriété parfaitement entretenue et sans travaux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite au 02.51.68.61.29 ou [email protected]. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 596.00 euros.