Maison 4 pièces à vendre St Hilaire de Riez - 85270 / Réf: 775

266 475 €

266 475 €
3 chambres
1 sdb
1 sde
87,4 m² de surface
220 m² de terrain
3 048,91 € prix / m²

Cr-immobilier vous propose une maison située à 400 m de la corniche vendéenne et à 1.5 km des commerces.
Cette maison de charme se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec un coin repas donnant sur une cour et ouvrant sur le séjour équipé d'un poêle à granulés puis trois chambres dont une à l'étage avec salle d'eau et vue sur la mer, une salle de bains, WC séparé, un patio et un garage de presque 20 m².
Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de 220 m² avec place de parking.

N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou [email protected] pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :775
Type de logement :Maison
Construction :1974
Surface de :87,4 m2
Terrain de :220 m2
Pièces :4
Chambres :3

Cuisine :Sans cuisine
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Etage :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-09-01 (abonnement compris).

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