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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Maison 5 pièces à vendre St Hilaire de Riez - 85270 / Réf: 816

577 200 €

  • 577 200 €
  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 189,7 m² de surface
  • 2 001 m² de terrain
  • 3 042,7 € prix / m²

CR IMMOBILIER vous propose un bien rare sur le secteur !
Grand volume, idéal pour une famille ou pour recevoir, cette maison est située dans un secteur recherché et au calme sur un grand terrain clôturé et paysagé de 2 000 m² à 15 minutes de la plage à vélo et à 2 kms du centre de Saint Hilaire .
Elle comprend un hall d'entrée avec dressing et un wc séparé avec lave main, une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud ouest avec barbecue, une grande cuisine aménagée et équipée et un bel espace salon ainsi qu'un bureau.
Côté nuit vous retrouverez une suite parentale avec salle de bains comprenant douche, baignoire et wc et un dressing.
Vous pourrez également profiter de trois chambres supplémentaires avec placards, une seconde salle de bains , un WC séparé, et une lingerie.
Cette maison dispose également d'un cellier communiquant à un garage double attenant à la maison avec une cave et un débarras ainsi qu'un préau.
Enfin à l'extérieur on retrouve une dépendance de 30 m² alimenté en eau et électricité et un puits pour l'arrosage du jardin. .
Cette propriété dispose également de deux entrées avec portails motorisés

N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou [email protected] pour plus de renseignements ou pour une visite.

Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :816
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1997
  • Surface de :189,7 m2
  • Séjour :53 m2
  • Terrain de :2 001 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles de bains :2
  • WC :3
  • Garage :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 430 € par an.
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