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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00
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      Maison 9 pièces à vendre St Hilaire de Riez - 85270 / Réf: 814

      285 000 €

      • 285 000 €
      • 6 chambres
      • 3 sde
      • 144,5 m² de surface
      • 470 m² de terrain
      • 1 972,32 € prix / m²

      CR IMMOBILIER vous propose une charmante maison offrant un beau potentiel et située à seulement 350 mètres de la plage.
      Elle comprend une pièce de vie avec un poêle à granulés, une belle véranda avec vue sur les pins, une cuisine avec placards, une salle d'eau, trois chambres avec placards et wc séparé.
      Elle bénéficie également d'un grand garage indépendant.

      Le plus : Vous pourrez également profiter de deux logements indépendants offrant une bonne rentabilité en location saisonnière.
      Le premier se compose d'une cuisine avec coin repas et ouvrant sur une terrasse extérieure, une chambre et salle d'eau avec wc.
      Le deuxième propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et ouvrant sur sa terrasse privative, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.

      Le tout sur un terrain d'environ 470 m².

      N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou [email protected] pour plus de renseignements ou pour une visite.

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
      Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
      Charges annuelles : 40.00 euros.

      • Référence :814
      • Type de logement :Maison
      • Construction :1970
      • Surface de :144,5 m2
      • Séjour :17 m2
      • Terrain de :470 m2
      • Pièces :9
      • Chambres :6
      • Cuisine :Sans cuisine
      • Salles d'eau :3
      • WC :3
      • Garage :1

      Équipements

      • Cheminée :non
      • Chauffage :Individuel
      • Mécanisme de chauffage :Radiateur
      • Mode de chauffage :Gaz

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      C

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      C

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 870 € par an.
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      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 285 000 €.

      Honoraires : 4.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 273 000 €.

      À propos de la copropriété

      La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 40 €

      Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      CR immobilier

      02.51.**.**.2902.51.**.**.29
      Réf. : 814
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