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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Maison 4 pièces à vendre Le Fenouiller - 85800 / Réf: 813

436 000 €

  • 436 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 102,2 m² de surface
  • 1 085 m² de terrain
  • 4 266,14 € prix / m²

CR IMMOBILIER vous propose une charmante maison entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité située proche du centre bourg du FENOUILLER et des commerces. Elle comprend un grand salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec de grands placards, une salle d'eau, wc séparé, une grande chambre d'environ 15 m² et deux belles chambres supplémentaires. Pour le confort vous profiterez également d'un système de chauffage avec climatisation réversible dans toute la maison La maison comprend également un grand garage avec une cuisine d'appoint et un espace mezzanine. Vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé comprenant sur l'avant plusieurs places de parking, un chalet de jardin et sur l'arrière un préau avec une cuisine d'été donnant sur une belle terrasse faisant le tour de la piscine creusée et chauffée ainsi que du cabanon comprenant des wc et un espace de rangements, une douche extérieure, un local technique, un cabanon de jardin ainsi qu'un terrain de boules. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1 085 m2 sans vis-à-vis. . Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de ce cadre idyllique.

N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou [email protected] pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :813
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1986
  • Surface de :102,2 m2
  • Séjour :51,1 m2
  • Terrain de :1 085 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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