Maison 4 pièces à vendre St Jean de Monts - 85160 / Réf: 832

353 600 €

CR IMMOBILIER vous propose, dans le secteur recherché d'Orouët, à proximité immédiate des commerces et à seulement 6 minutes des plages, cette belle maison récente de plain-pied, située dans une rue calme.

Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un confort de vie idéal.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de 52 m², ouverte sur l'extérieur grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand îlot central, véritable espace de convivialité pour recevoir famille et amis. Cet ensemble est sublimé par un poêle à bois très récent, apportant une ambiance chaleureuse, tandis que le chauffage au sol assure un confort thermique homogène et agréable en toute saison.

La pièce de vie se prolonge par une belle véranda récente, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, équipée de stores de très grande qualité, permettant de profiter d'un excellent confort en toute saison tout en maîtrisant l'ensoleillement.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

Un cellier et un garage complètent ce bien particulièrement fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 523 m², facile d'entretien, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Les points forts :
Maison récente, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Belle pièce de vie de 52 m² avec triple exposition Est, Sud et Ouest, très lumineuse.
Cuisine aménagée et équipée avec grand îlot central.
Poêle à bois très récent.
Chauffage au sol, pour un confort optimal toute l'année.
Véranda récente avec stores haut de gamme, véritable pièce de vie supplémentaire.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Plain-pied très fonctionnel.
Cellier et garage.
Terrain clos de 523 m².
Environnement calme.
Commerces à proximité.
Plages accessibles en seulement 6 minutes.

Une maison clé en main, lumineuse et aux prestations de qualité, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, bien-être et sérénité. Une opportunité rare sur le secteur d'Orouët !

N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou [email protected] pour plus de renseignements ou pour une visite.
Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)